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| 刍议农村房屋买卖合同效力的认定 | |
| 作者姓名： | 牛建平 |
| 作者单位： | 天津城市建设学院社科部,天津,300384 |
| 摘 要： | 在现行的法律法规中,由于农村房屋法律定位模糊,农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾,导致在实践中带来很多社会问题.司法机关只能援引实际上不能作为判决依据的行政规章来作出判决,因此应通过修改<土地管理法>对农村房屋能否买卖、如何买卖等问题予以明确.本文认为,因宅基地的特殊性,可以通过一些特殊的方式如法定租赁权等,让农村房屋在市场上自由流通,从根本上保障农民的利益,使农民真正享有物权. |
| 关 键 词： | 农村房屋 买卖合同 效力财产权 土地管理法 |
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