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| 及时更新 动态监测——青岛市新一轮土地定级估价工作评析 | |
| 引用本文： | 冉成.及时更新 动态监测——青岛市新一轮土地定级估价工作评析[J].中国土地,2002(10). |
| 作者姓名： | 冉成 |
| 作者单位： | 山东省青岛市国土资源和房屋管理局 |
| 摘 要： | 土地价格是土地管理中最敏感的问题之一，对土地价格的研究具有重要意义。它不仅为出让底价评估提供基础，也为拆迁补偿、企业资产评估提供基础。更重要的是，通过对土地价格的调查研究，探索其形成和变化的规律，能够对土地储备战略的选择和地价管理提供重要参考，从而实现土地资产最大化。基准地价是城市土地价格的基础参考体系，它不仅反映了城市内部各地段商业、住宅、工业用地的价格，而且反映了地价区域差异，随着城市经济的发展、城市建设用地供给和需求关系的变化，以及城市基础设施和环境质量的改善，土地价格会不断变化。因此每隔… |
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