公允价值模式下投资性房地产核算方法弊端分析

在资产负债表日,投资性房地产公允价值发生变动产生的损益先记入＂公允价值变动损益＂账户;该资产处置时,再由＂公允价值变动损益＂账户转记入＂其它业务成本＂账户。这样的会计处理就出现了一个问题：由于＂公允价值变动损益＂本身就是一个损益账户,在会计期末时已经结转到利润表中,如果在投资性房地产处置时,再进行一次结转,就形成了对该账户的重复结转。这样形成的利润表会给信息使用者造成误解,从而对信息使用者的经济决策造成不利影响。