| 我国房地产市场的财富效应和福利效应——基于省际面板数据的实证分析 |
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| 引用本文： | 杨伟坤,荣晨,张永升,张志伟.我国房地产市场的财富效应和福利效应——基于省际面板数据的实证分析[J].财会研究(甘肃),2011(1):72-77. |
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| 作者姓名： | 杨伟坤 荣晨 张永升 张志伟 |
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| 作者单位： | 河北金融学院河北省科技金融重点验室;安徽工业大学;中国人民大学;河北省保定市财政局; |
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| 基金项目： | 河北金融学院博士科研基金资助项目(JY200901); 安徽省哲学社会科学规划重点项目(AH-SK07-08D60); 国家社科基金项目(09CJY032)的研究成果之一 |
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| 摘 要： | 房地产价格上涨对拥有住房者来说可以提高其财产性收入,增加家庭福利,但对于没有住房的人来说会产生预算约束效应,造成福利损失。文章通过我国31个省、自治区和直辖市的面板数据,分析我国房地产市场的财富效应和福利损失,发现我国房地产市场的财富效应不显著,各区域的福利损失逐年增大,各区域的房地产价格对房地产市场的需求影响也不明显,我国房地产市场存在过度的投机需求,房价上涨需求也在增加。
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| 关 键 词： | 房地产价格 财富效应 福利损失 |
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