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信托式物业管理之探析
引用本文:武华盟.信托式物业管理之探析[J].金卡工程,2009,13(5):164-165.
作者姓名:武华盟
作者单位:宁波大学;
摘    要:信托式物业管理对我国的物业界来说是一种新的物业管理方式。这种物业管理方式在法理上存在重大缺陷,即业主的共同部分所有权的不可分割性导致了其事实上的不可转让,而物业管理费的非现有性也使其不可作为信托标的;同时该方式因其规避现有法律,所以也缺少合法性。因此,它的实施只能算是一种尝试,其最终的结局必是向传统物业管理方式的回归。当然,它也给我们带来一些有益的启示。

关 键 词:信托式管理  共有部分持分权  委托人  受托人  信托标的  
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