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| 住宅租金价值结构理论的应用——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之六 | |
| 引用本文： | 祁兆珍.住宅租金价值结构理论的应用——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之六[J].中国房地产,2003(12):19-21. |
| 作者姓名： | 祁兆珍 |
| 摘 要： | 住宅租金价值结构理论是房地产经济基础理论和应用理论的重要组成部分。其主体是住宅的租赁价格,外延涉及住宅交换形式、交换关系、房产经营企业管理等方面的相关理论。因此,应用范围较广,除直接用于计算住宅租金之外,当前可以用于调整完善住宅指导租金,培育发展住宅租赁市场;深化城镇住房制度改革,加速住房商品化、市场化;推动国有房产经营企业转制等三个方面。分述如下:一、作为调整住房租赁市场指导租金的依据指导租金是启动和发展房地产租赁市场的必需条件。首先是以住宅销售市场价格为依据的计租方法完全适用于新建增量住宅租赁市场的… |
| 关 键 词： | 《关于住宅租金结构构成的研究》 房产经营 企业管理 租赁市场 城镇住房制度 |
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