中国住宅市场羊群效应的比较测度——基于省际动态面板数据模型的实证研究

运用行为经济学中的羊群效应理论，利用动态面板数据，从地区和时期两个维度对我国住宅市场展开研究。结果表明：羊群效应在我国全国范围内的住宅市场普遍存在，但其实际程度又和所在地区的市场信息环境和所处时期的政策导向有关，具体而言东部地区和西部地区的住宅市场羊群效应显著，而中部地区则不显著，政策环境从宽松向紧缩的转化会带来住宅市场羊群效应程度的增加，但东部地区的增加幅度要高于西部地区。相关结论对遏制住宅市场羊群效应和推动住宅市场健康发展有很强的政策启示。