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| 数据说话——有关上海楼市的三个答案 | |
| 作者姓名： | 赵强 |
| 作者单位： | 光大证券研究所 分析师 |
| 摘 要： | 从2005年4月实行房地产调控以来,上海住宅市场已经运行了18个月的时间。市场上充斥着前后矛盾的数据分析、以及耸人听闻但缺乏证据支持的惊人判断,而投资者对此既无可奈何,也束手无策。为了探求事实的真相,我们收集了来自各方的数据,并对其进行了处理、对比和分析。同时,我们利用网上楼盘预售登记系统的数据,检索、统计并分析了相关的10家房地产上市公司的21个在售楼盘的销售情况。我们得到的总体印象和结论是:与2005年相比,上海楼市的总体成交水平出现了20%左右的恢复,价格也处于逐步回升的趋势。相应的,上市公司的楼盘销售情况也明显好于… |
| 关 键 词： | 上海 楼市 说话 住宅市场 房地产 投资者 |
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