金绍达信箱:房地产权属管理疑难问题解析(二十一)

93、抵押合同被法院认定为无效以后，登记机关是否就要承担赔偿责任？《担保法》第五条规定：“担保合同被确认为无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。也就是说,不存在只要抵押合同被法院认定为无效，登记机关就要承担赔偿责任的问题。