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| 强化权证管理 防范隐性风险——农业银行南京市新街口支行清理房屋他项权证工作纪实 | |
| 引用本文： | 刘火生,陈国远.强化权证管理 防范隐性风险——农业银行南京市新街口支行清理房屋他项权证工作纪实[J].现代金融,2004(8):34-34. |
| 作者姓名： | 刘火生 陈国远 |
| 作者单位： | 农业银行南京市新街口支行 |
| 摘 要： | 房屋他项权证是银行实现抵押物权的书面证明，应为抵押权人保管和持有，直至贷款全部结清为止。正是由于这种抵押权的存在，使得个人住房按揭贷款风险容易控制，整体风险较小。因此，在办理住房按揭贷款过程中，不仅要及时办理房产抵押登记，而且还要尽量缩短他项权证的归行时间，避免操作风险。然而，由于过去对这项工作重视不够，以及一些客观上的原因， |
| 关 键 词： | 隐性风险 支行 农业银行 个人住房按揭贷款 房产抵押 整体风险 操作风险 持有 抵押物权 抵押权人 |
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