房地产税改革对地方财政收入影响的实证研究——基于2011—2020年全国数据的模拟测算

通过对我国1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,2011年上海、重庆发布的试点文件,以及国外的房地产税法的比较分析,得出我国房地产税改革需要突破的重点是对现有存量房施行房地产税的征收。以2011—2020年我国十年间的数据为基础,模拟出每年我国可征得的存量房房地产税,再将该模拟数据与历年地方财政收入进行实证分析,得出结论：对存量房征收的房地产税,将会形成一定的地方财政收入,能有效缓解地方财政缺口大的问题。