如何根治高房价？

高房价问题日益严峻，这也迫使政府职能部门要出台新政策来让高房价下落。可能的政策方案包括：一、建立一套完善的房屋销售体系，开发商将不再参与住房的直接销售。按照发展商的定价，统一上网登记，由政府代销；二、为了抑制房地产的过度炒作，考虑参考股市的T＋1，甚至T＋3的做法，即新房在3年内房产证限制过户；三、进一步限制外资买房；四、进一步提高利率，同时贷款会更加严格等。