未经招标的建设工程项目与合同效力

案情介绍 2004年1月，吉斯达商务港（南通）有限公司（下称“吉斯达公司”）向四家施工企业发出了招标邀请，四家公司于同月向吉斯达公司作出投标回应。同期，南通市招投标办公室接受吉斯达公司的委托，对投标的四家单位的标书及文件进行评标，1月29日评议得出结论为：四家公司中的江苏南通六建建设集团有限公司标底折扣率为89．125％，为评标第一名。