房地产业的风险分担与融资创新 |
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引用本文: | 丁启叶,金帆.房地产业的风险分担与融资创新[J].中国房地产金融,2004(11):19-21. |
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作者姓名: | 丁启叶 金帆 |
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作者单位: | [1]西安曲江欢乐世界有限公司 [2]西安交通大学会计学院。陕西西安710061 |
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摘 要: | 简要分析我国房地产企业的风险构成,并从宏观角度指出目前我国房地产业的风险过多的集中于商业银行,并造成较高的金融风险,故而风险的合理分担是房地产业健康发展的一个前提条件。为此,提出融资创新机制应基于合理的风险分担,建立开发项目与民间资本之间的融资通道,并着重分析了房地产信托等四种主要的融资创新机制。
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关 键 词: | 房地产 风险分担 融资 |
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