试论成熟社区新建楼盘的产品策略与价格策略

房地产业开发企业营销笄在一个误区，营销笄是整个社区的策划，成熟社区中新建楼盘成功与否取决于先期楼盘策划是否成功，其实不仅新建 楼盘需要策划，而且一个成功的新建楼盘的营销策划，可以反作用于整个社区，带动社区尾盘的销售，新建楼盘营销的关键是其产品策略和价格策略，根据理论与实践的分析，提出同质人群相聚，空间艺术户型的产品策略和在价格阈限范围内浮动的价格策略。