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| 房价上涨之谜 | |
| 引用本文： | 陈鹏.房价上涨之谜[J].合作经济与科技,2006(16):4-5. |
| 作者姓名： | 陈鹏 |
| 摘 要： | 从2001年到2005年,房地产价格上涨的速度较快,特别是从2003年后半年开始房地产价格上涨迅速,尤其是2004年,房地产价格飞涨,特别是有些城市房地产的销售价格上涨超过20%,进入2005年,随着国家相关政策的出台,房地产价格上涨的势头受到了一定的抑制,但总的来说,房地产销售价格依然上涨。我们揭开房地产销售价格上涨的面纱,深层次分析其内在原因,笔者认为房价上涨的主要原因包括以下四个方面:土地的特性、我国所处的发展阶段、房地产投机、消费者的心理预期。一、土地的特性促使房价上涨土地作为人类社会活动的物质载体,有着其独特的属性:资源属… |
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