| 利用评估值编制商业房地产表现指数的方法、缺陷及其解决 |
| |
| 引用本文： | 王坤,王泽森. 利用评估值编制商业房地产表现指数的方法、缺陷及其解决[J]. 技术经济与管理研究, 2007, 58(4): 47-49 |
| |
| 作者姓名： | 王坤 王泽森 |
| |
| 作者单位： | 香港城市大学,经济及金融系,香港;香港城市大学,经济及金融系,香港 |
| |
| 摘 要： | 在商业房地产市场上,由于商业房地产的异质性、交易不规则和不活跃性,建立可靠的市场表现指数比住宅房地产指数更为困难.鉴于交易价格信息的匮乏,欧美发达国家在建立商业房地产指数时,一般采用房地产评估值编制指数.但是由此也会产生一些问题,如指数平滑化和滞后性.本文分析了发达国家编制商业房地产表现指数的基本方法、缺陷、改进措施和发展趋势,可以为中国内地房地产指数的研究提供经验借鉴,为编制适合我国国情的商业房地产表现指数提供基本思路.
|
| 关 键 词： | 商业房地产 指数 |
The Methods, Deficiencies and Solutions of Using Evaluative Statistics to Make the Commercial Real Estate Index |
| |
| Wang Kun,Wang Ze-sen. The Methods, Deficiencies and Solutions of Using Evaluative Statistics to Make the Commercial Real Estate Index[J]. Technoeconomics & Management Research, 2007, 58(4): 47-49 |
| |
| Authors: | Wang Kun Wang Ze-sen |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ |
|
