浅议现阶段廉租住房政策

一、研究背景 自1998年中国以“取消福利分房、实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革以来，房地产市场取得了重大发展。近年来由于城市房价迅猛飚升．已与中低收入阶层的购买力严重脱节，一边是望楼兴叹，一边是不良开发商囤积居奇，导致空置率居高不下，金融风险和民生问题不断累积。