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| 基于因子分析法的我国房地产泡沫测度分析 | |
| 引用本文： | 冯利英,李海霞.基于因子分析法的我国房地产泡沫测度分析[J].中国房地产,2012(24):19-30. |
| 作者姓名： | 冯利英 李海霞 |
| 作者单位： | 内蒙古财经大学统计与数学学院 |
| 基金项目： | “内蒙古城镇小康住宅标准及发展思路研究”——2010年度内蒙古大学高层次人才引进科研启动项目(项目批准号:Z20100115)阶段性研究成果 |
| 摘 要： | 房地产业是国民经济发展的基础性和先导性产业,房地产业运行健康与否,不仅关系房地产业自身的持续发展,而且也关系到整个国民经济的运行质量。为了对我国房地产泡沫程度进行测度,本文依据国际上通用的指标评价法,首先选取了六个单项指标进行房地产市场泡沫程度测量,之后运用因子分析法对六项指标提取主成分,计算我国房地产泡沫指标的综合得分。其结论是:1998年以来,单项指标泡沫程度高低不等;综合指标值在2003年和2010年较高,说明房地产泡沫程度较为严重。 |
| 关 键 词： | 房地产泡沫 指标评价法 因子分析法 预警体系 |
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