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| 楼面地价容积率修正的理论与方法 | |
| 引用本文： | 彭晓军,张金亭.楼面地价容积率修正的理论与方法[J].国土与自然资源研究,2017(4). |
| 作者姓名： | 彭晓军 张金亭 |
| 作者单位： | 1. 荆州市国土资源局荆州区分局,434200;2. 武汉大学资源与环境科学学院,430079 |
| 摘 要： | 容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究。 |
| 关 键 词： | 容积率 修正系数 楼面地价 地价 |
Theoretical analysis and determining methods for modification coefficients between floor-area rate and land price |
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