| 宏观框架下的地价影响因素分析 |
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| 引用本文： | 赵松,肖晓俊.宏观框架下的地价影响因素分析[J].中国土地科学,2012,26(9):4-11. |
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| 作者姓名： | 赵松 肖晓俊 |
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| 作者单位： | 1. 中国土地勘测规划院,北京,100035
2. 北京大学,北京,100871 |
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| 基金项目： | 基金项目:国土资源大调查专项经费项目 |
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| 摘 要： | 研究目的:研究地价走势与各宏观经济指标及市场因素变动间的相关性,从而辅助科学制定宏观调控政策。研究方法:统计分析法、定性分析法。研究结果:地价变动与多数宏观经济指标呈显著相关,与土地供应量相关性较弱,甚至出现逆规律性。研究结论:中国地价变化与各宏观指标的相关性符合市场经济的一般性规律,体现了中国土地资源市场化配置改革的初步成效;在特定阶段,资本变动主导居住用地市场,土地供应调控作用的发挥需全方位考量、多因素配合;地价增长与人均收入变化协调性降低以及工业用地市场初显资本炒作等迹象值得关注。
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| 关 键 词： | 地价 宏观因素 土地供应 宏观调控 |
Analysis on the Land Price Factors in the Context of Macro-level Framework |
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| ZHAO Song,XIAO Xiao-jun.Analysis on the Land Price Factors in the Context of Macro-level Framework[J].China Land Science,2012,26(9):4-11. |
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| Authors: | ZHAO Song XIAO Xiao-jun |
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| Institution: | 1.China Land Surveying and Planning Institute,Beijing 100035,China;2.Peking University,Beijing 100871,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land price macroeconomic indicators land supply macro-control |
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