中心城区经济发展中的挑战与机遇——基于深圳市福田区的实证分析

经济发达城市的中心城区由于基础设施完善、可供开发土地枯竭、级差地租和资源配置流动的内在规律性而面对固定资产投资下降、房地产行业萎缩、生产型工业企业外迁等严峻考验。同时,随着产业结构升级优化,新兴行业成为经济发展中新的增长点和亮点,为推动中心城区进一步发展提供了更大的可能。积极应对挑战,充分利用机会,实现跨越式科学发展是中心城区可持续发展的必然选择。