浅析房地产抵押的风险

目前，我国各商业银行为确保信贷资产质量、防范信贷风险，普遍推行“抵押贷款”，其中，采取最多的就是房地产抵押。由于房地产自身特性及银行操作不当等因素，致使银行房地产抵押贷款不同程度地存在一些风险和隐患。