西藏自治区房地产金融风险分析报告 |
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引用本文: | 达瓦萨珍.西藏自治区房地产金融风险分析报告[J].中国市场,2020(9):48-49. |
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作者姓名: | 达瓦萨珍 |
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作者单位: | 1.西藏大学经济与管理学院;2.中国人民银行拉萨中心支行 |
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摘 要: | 通过全面分析房地产金融统计数据,得出结论,当前西藏个人住房贷款和房地产企业贷款的显性风险处于较低水平,但金融机构房地产贷款增速较快,新增占比较高。同时,房价上涨压力持续,造成在本轮房地产市场行情中居民部门杠杆率增长偏快,并存在一定程度上挤压消费需求的现象。随着调控的不断加码以及金融监管的不断强化,房地产企业资金压力加大,加之商业地产依然处于严重过剩态势,房地产领域的潜在金融风险隐患值得关注。通过综合研判房地产金融的潜在风险,就防范化解房地产金融风险提出建立健全房地产行业信息共享机制、完善房地产金融统计指标体系、建立健全房地产金融市场和监管体系、对房地产实施宏观审慎管理等政策建议,确保房地产市场持续健康稳定发展。
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关 键 词: | 西藏 房地产金融 金融风险 |
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