住宅抵押贷款证券化与住宅产业的发展 |
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作者姓名: | 曹洋 |
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作者单位: | 武汉大学管理学院 |
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摘 要: | 据中房指数系统显示,我国1998年上半年住宅消费市场开始回升。但从总体状况看,我国住宅产业的前景令人堪忧。自1994年实行适度从紧的宏观调控政策以来,我国商品房盲目建设势头虽得以有效控制,但商品房存量仍不断增加,1995年底全国待销的商品房达5031万平方米,1996年底达到6600多万平方米,1997年底,全国商品房空置面积已达到7038万平方米,其中住宅比重高达80%。1998年空置房消化进展仍然十分缓慢,这不仅严重影响住宅产业的发展,更是对社会资源的极大消费。因此,如何通过适当的方式增强居…
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关 键 词: | 住宅抵押贷款 证券化 住宅产业 发展 住宅市场 |
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