中国房地产市场价格调控的效率与稳定性基于1999-2006年季度数据的实证研究 |
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作者姓名: | 孙建波 |
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作者单位: | 南京大学,江苏,南京,210093 |
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摘 要: | 通过对1999年以来中国房地产市场数据的分析发现,我国房地产市场调控前后,以及调控的不同阶段中,住房有关价格指数出现相应反应,调控政策起到了控制涨幅过快的作用,有效地稳定了房地产市场。但从数据的时间序列特征来看,存在明显的信号冲击特征,政策的新闻作用较大。进一步的市场调控应在发挥现有政策优点的基础上,寻找市场内在规律,避免短期过度调控,保障房地产市场持续健康发展,以更好地发挥其支柱产业作用,促进国民经济健康发展。
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关 键 词: | 房地产市场调控 信号冲击 调控边界 调控效率 |
文章编号: | 1673-0046(2007)05-0004-03 |
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