| 基于协整及有向无环图的一线城市房价动态研究 |
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| 引用本文： | 詹玲. 基于协整及有向无环图的一线城市房价动态研究[J]. 价格月刊, 2016, 0(6): 17-23. DOI: 10.14076/j.issn.1006-2025.2016.06.04 |
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| 作者姓名： | 詹玲 |
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| 作者单位： | 暨南大学产业经济研究院,广东广州,510632 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金重点项目“中国对外贸易战略转型研究”(12AZD028),广东省自然科学基金团队项目“全球价值链中的广东制造:国际竞争力与战略转型”(S2013030015737) |
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| 摘 要： | 运用中国四大一线城市:北京、上海、深圳、广州近十年的房价序列进行动态关系研究,结果表明四大一线城市间存在两组长期协整关系.借助有向无环图、脉冲响应与方差分解,分析具体的时间动态关系,发现深圳处于价格领导者地位,其房价波动主要受自身冲击的影响.因此,对一线城市的房价监测,应赋予深圳更高的权重.房价调控政策,加入城市间的动态影响因素,能有效避免调控过度或不足等问题.
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| 关 键 词： | 房价动态关系 协整分析 有向无环图 一线城市 |
Research on the Dynamic Relationship of Housing Prices between First-tier Cities based on the Co-integration and Directed Acyclic Graph |
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