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| 关于住房抵押贷款证券化的构想 | |
| 引用本文： | 卢亚娟.关于住房抵押贷款证券化的构想[J].现代经济探讨,1999(5). |
| 作者姓名： | 卢亚娟 |
| 作者单位： | 南京金融高等专科学校金融系 |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化，作为美国的金融创新现已为世界许多国家所采用。它实现了金融业和住宅业的有机结合，促进了住宅产业的高速发展。根据我国住宅金融的发展现状，推行住房抵押贷款证券化，培育和创造住房抵押贷款二级市场，应成为我国深化住宅金融改革的突破口。一、我国住宅消费市场结构矛盾突出，有效需求不足随着我国宏观经济的特征由短缺向“过剩”转变，国民经济中的结构问题开始凸现，房地产行业存在的一个突出的结构性矛盾是：有房无人住，有人无房住。一方面，１９９７年底商品房空置面积达７９１２万平方米，比１９９６年增加了… |
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