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集体所有建设用地流转法律问题研究
引用本文:顾小娟,杨超男.集体所有建设用地流转法律问题研究[J].中国集体经济,2010(4).
作者姓名:顾小娟  杨超男
作者单位:1. 中国政法大学民商经济学院
2. 暨南大学研究生部
摘    要:我国集体所有土地管理采取两权分离模式,法律禁止集体所有建设用地直接进入土地市场流转.实践中已经出现大量集体所有建设用地进入市场流转的事实,这不仅与现行法律规定存在矛盾冲突,而且引发了一系列现实问题.深入分析我国集体所有建设用地流转现状,结合国内各地区已有试点经验,完善现有相关法律制度,建立规范的集体所有建设用地流转制度,对于适应经济发展对土地资源配置要求、保护农民时土地的合法权益、促进国民经济持续发展具有重要意义.

关 键 词:土地市场  集体所有  建设用地  流转
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