公共要素导向的上海城市更新沟通工具构建及应用 |
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引用本文: | 邓雪湲,黄林琳.公共要素导向的上海城市更新沟通工具构建及应用[J].城市发展研究,2019,26(5). |
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作者姓名: | 邓雪湲 黄林琳 |
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作者单位: | 上海同济城市规划设计研究院,上海,200092;同济大学建筑与城市规划学院,上海,200092 |
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基金项目: | 国家重点研发计划;上海市政府决策咨询研究重点项目 |
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摘 要: | 我国城市发展方式从增量发展逐渐转变为以城市更新为主,城市规划范式也相应地从综合理性的宏大叙事转化为协作沟通方式,在此背景下出现的《上海市城市更新实施办法》是以提供"公共要素"为核心的制度设计。在这个制度下,急需一个工具来破解当前上海城市更新所遇到的沟通难点,本研究构建了上海城市更新沟通矩阵,沟通矩阵包括更新主体和利益焦点两个维度:更新主体维度代表更新中的多元主体之间的伙伴关系,利益焦点维度代表更新项目能够提供的公共要素,以及政策能够提供的优惠条件。运用沟通工具,分析了两个上海城市更新案例,在应用中发现沟通矩阵具有过程公正、达成共识、推进实施的价值。
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关 键 词: | 公共要素 沟通工具 《上海市城市更新实施办法》 物业权利人 沟通规划 协作规划 |
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