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| “小产权房”拷问土地集体所有制度 | |
| 引用本文： | 乔新生.“小产权房”拷问土地集体所有制度[J].西部论丛,2007(8):31-33. |
| 作者姓名： | 乔新生 |
| 作者单位： | 中南财经政法大学社会发展研究中心 主任、教授特约研究员 |
| 摘 要： | 北京通州、顺义、怀柔、密云出现了房价每平方米2500元到4000元之间的“小产权房”，不少外地人乃至部分北京市民纷纷抢购，为的是能在北京这个寸土寸金之地，拥有自己的住房。所谓小产权房，是指北京郊区部分农村集体土地所有人，将集体土地用于修建房屋，并且出售给购买者，但双方约定没有国家的土地使用权证和房屋所有权证，只有村集体发放的房屋所有证明，而且规定“转让或者继承时，必须到发证机关办理产权变更手续”。 |
| 关 键 词： | 土地集体所有制 产权 农村集体土地 房屋所有权证 拷问 北京市民 土地使用权证 北京郊区 |
＂Uncompleted-Right Houses＂ Questions Collective Land System |
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