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| 浙江省公共租赁房建设资金市场化融资可行性探讨 | |
| 引用本文： | 虞晓芬,丁劭杰.浙江省公共租赁房建设资金市场化融资可行性探讨[J].浙江金融,2011(10). |
| 作者姓名： | 虞晓芬 丁劭杰 |
| 作者单位： | 1. 浙江工业大学经贸管理学院,浙江杭州,310023 2. 宁波诺丁汉大学,浙江宁波,315000 |
| 基金项目： | 教育部人文社会科学研究课题“公共租赁住房可持续运营”(11YJA630184)阶段成果 |
| 摘 要： | 面对"十二五"期间艰巨的公共租赁住房建设任务,迫切需要拓宽建设资金来源渠道.本文在详细分析了浙江当前公共租赁房市场化融资环境基础上,认为公共租赁房项目自身收益率低、回收期长等特点,决定了需要政府通过财政补贴或其他资产注入的方式,维护项目达到市场可接受的收益率水平,这是推广市场化融资的基本前提.在具体融资方式方面,目前最为可行的方案是引入保险资金,其次是REITs和城建准基金. |
| 关 键 词： | 公共租赁房 市场化融资 可行性 |
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