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| 土地增值税的税收筹划 | |
| 作者姓名： | 吕苏秀 |
| 作者单位： | 伊犁建设工程有限责任公司,新疆,伊宁,835000 |
| 摘 要： | 合理进行土地增值税的税收筹划,可以减轻纳税负担,相应增加企业的盈利.笔者认为可以从以下几个方面着手进行税收筹划.一、"临界点"筹划法房地产开发公司开发一个项目,总要获得一定的利润,而利润高低又涉及土地增值税的多少,利润越大税缴的越多,房价就越高.因此,如何做到使房价在同行中最低,应缴土地增值税最少,所获利润最佳是房地产公司应认真考虑的问题.税法规定:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征土地增值税:增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税.这里的"20%的增值额"就是"临界点".根据临界点的税负效应,可以对此进行纳税筹划. |
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