土地年租制与房地产估价 |
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引用本文: | 张洪力.土地年租制与房地产估价[J].经济师,2006(8):149-150. |
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作者姓名: | 张洪力 |
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作者单位: | 平顶山工学院,河南,平顶山,467001 |
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摘 要: | 文章阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用土地年租制的制度与现实合理性,分析了土地年租制与降低房价的关系。在此基础上,从土地估价主要成为政府行为,并需要加快推进路线价法估价;一些与房地产估价有关的概念发生变化;房地产估价三种基本方法需要进行调整三个方面论述了土地年租制对我国现行房地产估价理论的影响。
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关 键 词: | 土地年租制 合理性 房地产估价 |
文章编号: | 1004-4914(2006)08-149-02 |
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