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| 论物业管理阶段的划分 | |
| 作者姓名： | 秦小南 |
| 作者单位： | 安徽大学 |
| 摘 要： | 一．物业管理阶段的划分根据房地产开发的内容，规划、设计及建造、监理等都归属于开发环节，初期物业管理阶段可以由开发企业实施。一个是开发环节（初期物业管理阶段）：土地的使用权逐步形成产品，产生房屋所有权。与在建物业的基本建设外的配套设施设备承建商（第三方）签订相关合同或协议；二是流通环节：物业产权逐步向多元产权结构关系演绎；最后是消费环节：消费使用为主的多元产权结构物业． |
| 关 键 词： | 物业管理 消费环节 房地产开发 房屋所有权 开发企业 设施设备 基本建设 结构关系 多元产权 物业产权 |
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