| 乡村振兴背景下城郊融合村庄宅基地资产化可行路径研究 ——基于北京市房山区黄山店村案例分析 |
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| 引用本文： | 杨慧莲,白子剑,郑阳阳,郑风田.乡村振兴背景下城郊融合村庄宅基地资产化可行路径研究 ——基于北京市房山区黄山店村案例分析[J].中国土地科学,2024,38(3):82-91. |
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| 作者姓名： | 杨慧莲 白子剑 郑阳阳 郑风田 |
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| 作者单位： | 首都经济贸易大学经济学院,中国人民大学农业与农村发展学院,温州大学商学院,中国人民大学农业与农村发展学院 |
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| 基金项目： | 国家社科基金重大项目（21ZDA059）；首都经济贸易大学新入职青年教师科研启动基金项目（XRZ2023059）。 |
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| 摘 要： | 研究目的：探究城郊融合类村庄宅基地（含农房）资产化可行路径与实践运行策略，为推进同类村庄宅基地盘活利用提供经验借鉴。研究方法：理论分析法与单案例研究法。研究结果：（1）从生产功能主导向多功能协调转型与重构驱动了城郊融合类村庄宅基地资产化过程；（2）通过集中安置、腾退补偿、经营激励策略建立完备的宅基地资源自愿流转置换或有偿退出机制，同时基于对全域资源整体性考察与布局，合理开发利用原有宅基地资源促进全域资源价值实现，是城郊融合类村庄宅基地资产化的可行路径；（3）城郊融合类村庄宅基地资产化过程离不开村集体主导、统筹与多主体协同支撑。研究结论：乡村振兴背景下，城郊融合类村庄宅基地资产化的可行路径是将宅基地作为重要的资源要素，通过对村庄资源进行全面整合重构以显化宅基地财产权利，进一步以合理的集中安置、腾退补偿与经营激励策略协调农户自愿出让原有宅基地，在拓展村庄生产经营和生态价值转化空间的同时，实现宅基地从居住功能向经营功能转变，增加农户收入。
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| 关 键 词： | 乡村振兴 宅基地 资产化 案例分析 |
| 收稿时间： | 2023/9/4 0:00:00 |
| 修稿时间： | 2024/3/15 0:00:00 |
Research on a Feasible Path of Capitalization of Rural Residential Land in the Context of Rural Revitalization: A Case Study of Huangshandian Village in Fangshan District, Beijing City |
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| Yang Huilian,BAI Zijian,ZHENG Yangyang and ZHENG Fengtian.Research on a Feasible Path of Capitalization of Rural Residential Land in the Context of Rural Revitalization: A Case Study of Huangshandian Village in Fangshan District, Beijing City[J].China Land Science,2024,38(3):82-91. |
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| Authors: | Yang Huilian BAI Zijian ZHENG Yangyang and ZHENG Fengtian |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rural revitalization rural residential land capitalization case study |
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