深圳房地产市场波动的反思 |
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引用本文: | 廖凡幼.深圳房地产市场波动的反思[J].中国房地产,2008(5):26-27. |
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作者姓名: | 廖凡幼 |
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作者单位: | 深圳市国策房地产土地估价有限公司 |
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摘 要: | 如果从全国来看,房地产市场价格拐点是否已经出现还有争论,从深圳来看,房价拐点应当说已经出现。2007年上半年,深圳房价同比涨幅有5个月维持在10%以上,新建商品房均价从9400元/平方米猛涨至近15000元/平方米,南山区甚至接连出现售价超过10万元/平方米的高层住宅。2007年10月份以后,随着市场交易量的持续大幅减少,住宅市场由“有价无市”向“量价齐跌”转折,到年底,房价回归10%左右(见图1-图4)。
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关 键 词: | 市场波动 房地产 深圳 市场价格 高层住宅 住宅市场 房价 平方 |
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