对乌鲁木齐房地产市场价格近期走势的判断和分析

乌鲁木齐市房地产市场价格在经过前些年的蛰伏期后，自2006年以来，房价上涨迅速，尤其是进入2007年8月以来，其房价涨幅更是屡创新高，迄今为止，房价已连续数月涨幅居全国前列。乌鲁木齐的房价走势今后将如何变化，成为广大市民、银行以及政府部门关注的焦点。本文回顾了2001年以来乌鲁木齐市房价的变动情况，对2004年以来乌鲁木齐市房地产开发投资和商品房销售情况进行了分析，在此基础上，对近年来乌鲁木齐市房价持续快速上涨的原因做了探讨。最后，就乌鲁木齐市未来几年房地产市场价格的走势情况进行了预测，认为今后几年乌鲁木齐市住房市场价格将继续保持增长，但涨幅将逐渐放缓。