住宅建筑渗漏问题的一些思考

近年来,房屋消费者的雏权意识逐渐加强,房屋业主与开发商之间的矛盾亦愈演愈烈,且有部分业主直接拿房屋这一特殊商品,与家电类商品的维保进行比较.殊不知,完善的维保亦为房屋建设开发单位所期望的.然,众所周知,房屋建设大部分工作全为人工操作;在者,其参建单位施工管理水平又良莠不齐.故,在房屋交付使用后,反映出的问题在危害程度、波及范围等方面也不尽相同.笔者经对相当数量的小区物管存储信息进行收集、分析发现,诱发尖锐矛盾的多集中于房屋渗漏问题.渗漏问题不仅造成房屋业主与物管之间的矛盾,更多时候也使得邻里之间因此反目.身为开发建设单位的管理人员,亦为房屋开发建设的总集成者,有能力也有责任归集关键矛盾,并寻得妥善解决方案,从技术上为房屋维保的完善提供支持.