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| 基于互动公平理论的“小产权房”开发问题研究 | |
| 作者姓名： | 洪开荣 章澜 |
| 作者单位： | 中南大学商学院,湖南长沙410083 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金资助项目“房地产征用补偿的组合性均衡评价模型及其实验研究”（项目编号：71171203） |
| 摘 要： | 以“小产权房”开发过程中政府与农民关于土地增值收益分配为线索,通过构建博弈模型分析“小产权房”现状、存在合理性及利益分配方式.引入公平性因素后,互动公平均衡结果表明“小产权房”的存在是个人效益和社会总效益的帕累托改进,在此基础上运用互动公平均衡评价寻求最佳的利益分配方式,创建土地发展权,引入农村土地制度改革,以平衡双方在“小产权房”开发过程中关于土地增值收益的分配. |
| 关 键 词： | 小产权房 互动公平均衡 利益平衡 土地发展权 |
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