投资视角下的土地流转定价问题研究——以安徽省蚌埠市固镇为例

土地作为一般商品在市场上进行交易,其实际意义是土地的经营权和获益权通过签订合同或契约进行流转。现实生活中,市场上存在各方定价势力,不论定价的对象是商品还是生产要素。在交易市场中可能存在强势势力和弱势势力,或者双强势力。强势势力的经济行为其经济效果类似于垄断,这在生产要素市场中比较常见。在借鉴国内外土地流转定价方法的基础上构建理论模型,结合固镇现行的土地流转定价方案进行实证分析,按照构建的模型对固镇的土地流转定价机制进行评价。