楼市：下半年进入周期性调整——观望气氛加强 楼市回暖难度增大

对于2008年下半年楼市的判断。可以总结为：楼市观望气氛有可能持续加强，奥运后不可能出现大的转折；楼市回暖难度在增大，土地制度的财富转移效应与购买力下降是根本问题：下半年国内外宏观经济的不确定性是确定的，政府调控方向也更加难以预测。