| 个人住房贷款的风险管理 |
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| 引用本文： | 李卓然.个人住房贷款的风险管理[J].经济研究导刊,2006(6):73-75. |
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| 作者姓名： | 李卓然 |
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| 作者单位： | 东北财经大学,研究生部,辽宁,大连,116023 |
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| 摘 要： | 我国个人住房贷款的风险可能成为未来银行不良贷款增加的主要来源之一。个人住房贷款所面临的风险包括：银行的流动性风险、个人的信贷风险、贷款中的操作风险等：为了应对相关的风险，商业银行应当从多方面完善个人住房贷款的风险管理。商业银行应当改善个人信用风险的识别与评估环境，并且积极鼓励商业银行采取市场化的手段转移风险，从各方面推进房地产抵押贷款证券化，其作用可以有效地分散和转移风险。商业银行还应以预警机制预防风险，防患于未然。同时，金融管理机构在政策制定方面也应适应并引导个人住房贷款的健康发展。
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| 关 键 词： | 个人住房贷款 风险管理 不良贷款 |
| 文章编号： | 1673-291X（2006）06-0073-03 |
| 收稿时间： | 2006-08-25 |
| 修稿时间： | 2006年8月25日 |
Risk Management of Individual Housing Loan |
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| LI Zhuo-ran.Risk Management of Individual Housing Loan[J].Economic Research Guide,2006(6):73-75. |
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| Authors: | LI Zhuo-ran |
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| Abstract: | The risk of individual housing loan will become one of the main causes of the NPL. The paper analyses the factors of the risks, meanwhile puts forward some of the management solutions to the risk. The risk of individual housing loan includes: liquidity risk, credit risk and management risk. The commercial bank should refine the credit valuing system and use financial market to control the risk. In the meanwhile, the government should establish proper rules to help the development of individual housing loan. |
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| Keywords: | individual housing loan risk management non-performing loan(NPL) |
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