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| 纽约：市场、法律、政府三方保障出租房 | |
| 引用本文： | 王波.纽约：市场、法律、政府三方保障出租房[J].中国地产市场,2006(9):54-55. |
| 作者姓名： | 王波 |
| 摘 要： | 纽约的出租房大致可分为三大类,即市场价出租房、调控租金房和补贴租金房。市场价出租房的房租多少和如何续租由房东与房客商议决定,调控租金出租房的房租和续租的条件受到法律的制约,而补贴租金房的房租直接或间接得到政府住房计划的补贴。市场价出租房包括那些房租从来没有受到调控管理的房屋,以及过去曾经受过调控管理、后又取消了调控管理的房屋。在一般情况下,拥有一至五套单元房的公寓楼中的空闲房屋,以及月租超过2000美元的公寓房都属于这一范畴。而由合作公寓和实行分契共管的公寓房房主出租的房屋一般也属于市场价出租房。1974年1… |
| 关 键 词： | 市场价 出租 纽约 法律 政府 保障 租金 补贴 |
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