| 对上海住宅资产价值的测算分析、国际比较与政策建议 |
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| 引用本文： | 樊潇彦,袁志刚,邱茵茵. 对上海住宅资产价值的测算分析、国际比较与政策建议[J]. 上海经济研究, 2008, 0(10) |
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| 作者姓名： | 樊潇彦 袁志刚 邱茵茵 |
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| 作者单位： | 复旦大学经济学院,200433 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(批准号70703006); 国家社会科学基金(项目号07BJL011); 上海市哲学社会科学基金(批准号2007BJL003); “复旦大学教育部985项目中国经济国际竞争力研究创新基地”国家子课题的资助 |
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| 摘 要： | 本文利用统计数据，对上海居民住宅资产进行了全面的测算分析和比较研究，并对如何认识上海住宅建设的成就和当前存在的问题，进行了深入的分析和讨论。主要结论包括：2006年底上海人均住宅资产市场价值约19万元，占人均总资产的比重为69％，住宅已经成为上海居民家庭的主要资产，同时城乡居民人均住宅资产有2．82倍的差距，在宏观经济整体过热、流动性过剩的情况下，目前上海房地产市场也存在一定的泡沫成份。基于住宅资产对保证和提高居民福利，对促进宏观经济稳定发展、社会和谐进步的重要意义，希望本文的研究能为有关部门的决策提供相应的支持和借鉴。
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| 关 键 词： | 住宅资产 价值 上海 |
The Evaluation, International Comparison and Policy Discussion of Housing Wealth in Shanghai |
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