首页 | 本学科首页   官方微博 | 高级检索  
     

基于预期收益贴现的收益法逻辑矛盾的分析
作者姓名:盛蒲兴 许建刚 冼英芳
作者单位:[1]佛山市高明立为房地产评估公司 [2]佛山市高明立为会计师事务所有限公司
摘    要:研究基于预期收益贴现的收益法的理论体系的矛盾,分析两个逻辑悖论的解决。资本化率在收益法中的定义、求取、使用,性质和判断标准;分析收益法的价值函数;给出了两方面的重要结论:预期收益进行贴现的体系矛盾无法在内部得到解决,收益理论的价值函数应当重新给出解释;资本化率的定义不应当包括时间变量,收益可以与预期脱钩。

关 键 词:预期收益贴现 收益法 资本化率 时间变量 房地产
本文献已被 维普 等数据库收录!
设为首页 | 免责声明 | 关于勤云 | 加入收藏

Copyright©北京勤云科技发展有限公司  京ICP备09084417号