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| 住宅按揭贷款的证卷化──由美国住宅按揭担保证券看我国住宅金融业二级市场的发展 | |
| 作者姓名： | 王海军 |
| 作者单位： | 中国工商银行盘锦市直属支行!行长 |
| 摘 要： | 一、美国的住宅按揭担保证券住宅按揭贷款证券化，是美、英等市场成熟国家按揭贷款二级市场的主要形式，其最早出现于７０年代的美国，先后在美国和加拿大得到迅速发展。香港也于１９９７年正式注册成立香港按揭证券公司。住宅按揭担保证券，是指以单个或多个房屋抵押贷款作为担保品而发行的证券，它以银行所持抵押资产为基础向投资者发行抵押支持证券，将风险与其相对应的收益转让给投资者。通常把这一过程称为按揭贷款证券化。由于这些证券具有标准化的特点，没有违约风险，又具有较高的流动性，因而对投资者具有较大的吸引力。截止１９９… |
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