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| 专项维修资金审计初探 | |
| 引用本文： | 陈泰文.专项维修资金审计初探[J].中国注册会计师,2005(7). |
| 作者姓名： | 陈泰文 |
| 作者单位： | 江苏宜兴市物业管理办公室 |
| 摘 要： | 专项维修资金过去也称专项维修基金,是指法律规定的由业主交纳、专项用于住宅共用部位、共用设施设备,在保修期满后维修和更新改造的资金。其来源有两个方面:一是商品住房在销售时由业主或开发商交纳的专项维修资金;二是公有住房售后由售房单位提取交纳和购房者交纳的专项维修资金。专项维修资金的数额一般较大,从理论上说,新建住宅房的专项维修资金相当于房屋售价的2%—3%。专项维修资金的收付是物业管理资金运动的一个方面,是物业管理的重要内容,其收缴和管理事关千家万户的安居问题,与人民群众的切身利益密切相关。因此有必要对专项维修… |
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