《物权法》草案缺陷对房地产行业的影响

《物权法（草案）》对明确产权关系，保护财产权利具有极其重要的意义。但同时也存在一些不尽如人意的地方，如有诸法合并、民刑不分之嫌；对一些重大的法律原则和概念的规定模糊不清；一些条文的语言文字缺乏严谨性；一些规定还滞后于现实的需要等。物权立法在许多方面都涉及了房地产行业，如建设用地使用权、拆迂补偿、业主身份及权利等内容。因此，其不足之处也将给政府的管理与监督、开发商的开发经营以及小业主的维权等带来一些困难，以下简析几个突出的问题：