| 我国城市商品住宅价格水平合理牲评价方法探析 |
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| 引用本文： | 李海萍,符殷勋,谢爱国,李美岩.我国城市商品住宅价格水平合理牲评价方法探析[J].商业研究,2007(6):92-94. |
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| 作者姓名： | 李海萍 符殷勋 谢爱国 李美岩 |
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| 作者单位： | 天津城市建设学院管理工程系,天津300384 |
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| 基金项目： | 天津市建委课题项目,项目编号:2004-软40. |
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| 摘 要： | 炒房团的投资购房行为引起了房价非规范的飙升，为保护城市居民购房利益，政府必须出台宏观政策调控房价至合理水平。因此，确定房价水平合理性的评价方法尤为关键。结合我国土地资源与人力资源分布情况，分析了房价收入比应用的局限性，并从消费结构视角提出新的评价方法，同时以北京、上海和天津三大城市为例分别进行了实证分析。
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| 关 键 词： | 住宅价格合理性 评价方法 房价收入比 消费结构 |
| 文章编号： | 1001-148X(2007)06-0092-03 |
| 收稿时间： | 09 28 2006 12:00AM |
| 修稿时间： | 2006年9月28日 |
A Study on Appraising Methods of Rational Pricing of Chinese Real Estate |
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| LI Hai - ping, FU Qi - xun, XIE Ai - guo, LI Mei - yan.A Study on Appraising Methods of Rational Pricing of Chinese Real Estate[J].Commercial Research,2007(6):92-94. |
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| Authors: | LI Hai - ping FU Qi - xun XIE Ai - guo LI Mei - yan |
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| Institution: | Department of Management and Engineering, Tianjin Institute of Urban Construction, Tianjin 300384, China |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rational price of the real estate appraising method real estate price and income ratio consumption configuration |
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